El Centro / Opinión

El subsidio a tu medida para la casa propia

Clarisa Ayala A. | Fecha de Edición: 11-10-2011

 

Hace pocos días entregamos en Talca, junto al Ministro de Vivienda y Urbanismo, cerca de 400 subsidios para la clase media y emergente (DS 1), que forma parte de la nueva política habitacional. Fue un momento de mucha alegría, donde los beneficiarios junto con recibir su subsidio, aprovecharon de recoger orientación sobre la aplicación de este nuevo subsidio.En este primer llamado postularon alrededor de 2 mil 500 personas y salieron beneficiadas 965 en la región del Maule, prontamente estaremos en las provincias de Curicó, Linares y Cauquenes, entregando los subsidios de las familias beneficiadas de esas jurisdicciones. Éste es un beneficio que premia el esfuerzo de las familias chilenas y está diseñado para ajustarse a la medida de cada familia, de acuerdo a sus aspiraciones y necesidades. Permite aplicarlo de diversas maneras, pudiendo elegir entre construir, comprar una vivienda nueva o usada, o efectuar una reserva en un proyecto habitacional futuro. Como es un subsidio nuevo, muchas familias podrán tener interrogantes de cómo aplicarlo y saber de cuánto será su subsidio final. El monto del subsidio dependerá del título al que postuló y del precio y ubicación de la vivienda a comprar o construir. En el caso del título I o para clase emergente, el valor de la casa a la cual se puede optar es hasta UF 1000 y el subsidio máximo es de UF 500. A menor valor de la vivienda, mayor es el subsidio. En el caso del título II o para clase media, el valor de la vivienda a la cual se puede optar es hasta UF 2000 y el monto máximo del subsidio es de UF 300.¿Pero, qué consideraciones deben tener las familias para elegir una vivienda? Primeramente recomendamos que recorra el mercado inmobiliario para comparar ofertas y elegir la vivienda que cumpla con sus expectativas. Considere la ubicación y accesos, recorra el barrio e identifique la locomoción, comercio, centros de salud, etc. Consulte también sobre los gastos y obligaciones que tendrá que asumir al comprar su vivienda. Si se decide por una vivienda acogida a la ley de copropiedad inmobiliaria, consulte qué espacios contempla, por ejemplo estacionamientos y bodegas, y si éstos se incluyen o no dentro del precio de la vivienda. Si decide por una vivienda que está en construcción (compra en verde), debe consultar qué sucede si renuncia a la compra. Siempre es importante informarse antes de tomar la decisión de la compra de una vivienda, para ello, usted podrá recurrir a las Oficinas de Informaciones de Serviu, de las distintas ciudades de la región. Finalmente, para aquellas familias que no alcanzaron a postular al primer llamado del subsidio de clase media y emergente, es importante que sepan que este programa será permanente en el tiempo, y podrán postular en nuevos llamados, siendo el próximo entre el 21 de octubre y el 28 de noviembre de 2011. Desde ya puede reservar su hora vía internet para hacer su postulación a través de los sitios web www.serviumaule.cl o www.minvu.cl. (*) Directora (s) Servicio de Vivienda y Urbanización, Región del Maule

 

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