El Centro / Crónica

Serviu ya adjudicó la empresa que se hará cargo de los trabajos

En junio se demolería la Villa Manuel Larraín

45 días tardará el desarme del complejo habitacional que desde el terremoto del año 2010 se encuentra inhabitable

Periodista: Claudio Rojas Albrecht               | Fecha de Edición: 14-05-2012

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Los vecinos de Manuel Larraín tomaron en su momento la decisión por el anteproyecto de sus nuevos departamentos, que cuenta con un importante componente de eficiencia energética.

TALCA.- La demolición del complejo habitacional Manuel Larraín de Talca entró en su etapa definitiva, luego que el Servicio de Vivienda y Urbanización (Serviu) resolvió la contratación de la empresa que se hará cargo de dichos trabajos.
De acuerdo a lo informado en el organismo, la semana pasada se adjudicó, mediante la resolución respectiva, a la Constructora San Nicolás la contratación vía trato directo de la demolición de los edificios Manuel Larraín.
Este hito es considerado como relevante para el Ministerio de Vivienda respecto del proceso de reconstrucción, ya que se trata de un lugar tradicional de la ciudad, en el  acceso norte y que, por ende, forma parte de la identidad de ese sector poblacional.
Según el Serviu, la empresa que estará a cargo de la demolición cuenta con una gran  experiencia y forma parte del grupo “Demoliciones Mario Porzio” y que, entre otros proyectos, estuvo a cargo de la demolición del Hospital Regional de Talca.
Para esto ya hay un plazo estipulado. Así, una vez firmada el acta de entrega, la empresa contará con 45 días para proceder a la demolición de las torres.
Antes de ello, existe una serie de procesos que son parte de la formalidad de este tipo de contrataciones, entre ellas, protocolizar la resolución, obtener un certificado de desratización por parte de la Secretaría Regional Ministerial de Salud y permiso para demoler de parte de la Dirección de Obras Municipales. Todos trámites que debe gestionar la empresa que se adjudicó la licitación. “Si no hay inconvenientes, pensamos que durante junio estaríamos en condiciones de  iniciar la demolición”, explicaron en el Serviu.
Cabe recordar que en el caso del conjunto de Manuel Larraín se está trabajando simultáneamente en el diseño del proyecto, el cual fue elegido por los vecinos. Además, se ha ingresado el anteproyecto de loteo y edificación a la Dirección de Obras Municipales.

ASTABURUAGA
Respecto al proyecto de Astaburuaga, que lleva más de un año a la espera desde que se efectuó la demolición, desde el Serviu se ingresó el proyecto de edificación a la Dirección de Obras Municipales a principios de abril y aún se espera de la respuesta, de acuerdo a lo señalado en el organismo. De no haber grandes observaciones, las obras  podrían iniciarse durante el mes de junio.
Cabe recordar que el diseño del proyecto se encuentra consensuado con las familias, quienes eligieron entre varias alternativas.
Tal como se explicó desde el Serviu, los principales inconvenientes que han retrasado este proceso obedecen a que se debió hacer un estudio de mecánica de suelo de acuerdo a la nueva normativa antisísmica, que incluye trabajos de ensayo de terrenos y toma de muestras como calicatas, sondajes y perfiles sísmicos para dar tranquilidad que el edificio va a tener la materialidad y estructura adecuada.
Esto –aseguran- significó modificar las exigencias del diseño y los montos de la obra, por lo cual la primera licitación quedó sin efecto.
Adicionalmente, se solicitaron más recursos al Minvu para poder abarcar estas modificaciones. Por lo tanto, obteniendo los recursos adicionales se estaría en condiciones de hacer un trato directo y, en paralelo, aprobado el proyecto de edificación por parte de la municipalidad, se podrían iniciar las obras.
Se trata de 60 departamentos que estaban divididos en dos bloques y cuya construcción se inició en el año 1958. A raíz del sismo quedaron inhabitables, por lo tanto, se debió proceder a la demolición.

CARACTERÍSTICAS
Aproximadamente 64 metros cuadrados tendrá cada departamento, compuestos por tres dormitorios, dos baños, sala de estar, comedor, cocina y dos terrazas panorámicas. La terraza superior del edificio contará con colectores solares, área de secado de ropa, más áreas de juego y vista panorámica de la ciudad.
La agrupación de departamentos será de ocho por cada núcleo de escalera y con espacio para un futuro ascensor.
Los departamentos tendrán orientación solar al norte y todos los recintos habitables contarán con más de cinco horas al día con luz solar, según dicta la norma europea. Además, contarán con protección solar para épocas de alto calor y radiación.



 

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